Step1 物件探し
物件を探す前に、ある程度の条件を決めておくと物件探しがスムーズです。
気になる点はご相談ください。
前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目
◆家賃 ◆地域 ◆最寄駅 ◆間取 ◆学区 ◆駐車場の有無 ◆ペット可 ◆設備など希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいでしょう。
Step2 内見案内
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希望に近い物件を見つけたら、内見をしましょう。
実際に物件を見て、ご自身の希望通りの物件かどうかしっかりと確認することが重要です。
特に、照明や採光などの確認もありますので、明るいうちの内見がおすすめです。
内見をしてみると、想像していた印象とは異なる部分もあるかと思います。
しっかりと物件をご一緒に確かめて参りましょう。
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Step3 入居申込
Step4 入居審査
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入居審査には、申込者の存在確認、並びに連帯保証人の意思確認等がある場合があります。
家賃の支払い能力、勤務先や勤続年数、年収なども確認します。
2日～4日の審査で結果が出ますが、審査状況にもよります。保証人が保証会社に委託する場合、保証会社が本人確認を行う場合があります。
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Step5 契約準備
貸主又は保証会社からの審査結果が出たら、いよいよ契約準備です。入居日が決まるとご契約の際の契約金が確定し、契約金並びにご提出書類のご準備をお願い致します。
契約時に必要な書類
◆住民票 ◆印鑑 ◆家賃引落口座のわかるもの ◆家賃引落口座の届出印など
※物件等によって変わる場合がございます。
Step6 売買契約
ご契約の際には重要事項説明書と賃貸借契約書にご捺印頂きます。また、ご提出書類、契約金のお支払をお願い致します。
契約時に必要な書類
◆住民票 ◆印鑑 ◆家賃引落口座のわかるもの ◆家賃引落口座の届出印など
※物件等によって変わる場合がございます。
Step7 入居日
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入居日には鍵のお渡しとなります。 鍵をお渡しいたしましたら引越しを始めて頂き、所定の電力会社・水道・ガス（あれば）にご連絡・ご契約となります。
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